Hogyan segíthet a raktár lakáseladás előtt?

Egy zsúfolt lakás kisebbnek, sötétebbnek és nehezebben berendezhetőnek tűnhet a leendő vevők számára. A lakáseladás előtti raktárbérlés abban segít, hogy ideiglenesen elhelyezhesd a felesleges bútorokat, dobozokat és személyes tárgyakat, így az ingatlan rendezettebben, tágasabban és előnyösebben mutatható be.

Miért fontos a rendezett lakás az értékesítés során?

Az érdeklődők általában már a hirdetési fotók alapján eldöntik, hogy szeretnék-e személyesen is megnézni az ingatlant. Ha a helyiségek tele vannak bútorokkal, dobozokkal vagy ritkán használt tárgyakkal, nehezebb érzékelni a lakás valódi méretét és lehetőségeit.

A cél nem feltétlenül az, hogy teljesen kiürítsd az otthonodat. Sokkal inkább az, hogy minden helyiség átlátható, rendezett és könnyen elképzelhető legyen. Ebben nyújthat praktikus segítséget egy lakáseladás idejére bérelt önkiszolgáló raktár.

Tágasabbnak és világosabbnak mutathatod a lakást

A túl sok bútor leszűkítheti a közlekedési útvonalakat, eltakarhatja a falakat, és kisebbnek mutathatja a szobákat. Már néhány nagyobb darab – például egy plusz komód, fotel, polcrendszer vagy étkezőasztal – ideiglenes elszállítása is látványos változást hozhat.

Ha több szabad felület marad, a lakás levegősebbnek tűnik, és az érdeklődők könnyebben felmérhetik, hogyan férnének el benne a saját bútoraik.

Jobb hirdetési fotók készülhetnek

A lakáshirdetés egyik legfontosabb eleme a fotó. A rendezett, letisztult helyiségek előnyösebben mutatnak a képeken, és könnyebben megragadják a figyelmet az ingatlanhirdetések között.

A fotózás előtt érdemes elpakolni:

• a ritkán használt bútorokat;

• a szezonális holmikat;

• a túl sok dekorációt;

• a gyerekjátékok egy részét;

• a sportfelszereléseket;

• a ruhás- és költöződobozokat;

• a személyes fényképek és emléktárgyak egy részét.

Ezeket nem kell elajándékoznod vagy végleg elszállítanod. Egy bérelt raktárban biztonságosan tárolhatod őket addig, amíg lezárul a lakáseladás és a költözés.

Könnyebbé válhat a lakás felkészítése a bemutatásra

Az ingatlan felkészítése során érdemes úgy berendezni a helyiségeket, hogy azok funkciója első pillantásra egyértelmű legyen. A nappali maradjon nappali, a dolgozósarok legyen jól elkülöníthető, a tárolóhelyiségekben pedig ne érjenek a plafonig a dobozok.

A rendezett gardrób, kamra és beépített szekrény különösen fontos lehet, mert az érdeklődők gyakran ezeket is megnézik. Ha teljesen tele vannak, azt az érzetet kelthetik, hogy a lakásban kevés a tárolóhely. A ritkán használt tárgyak ideiglenes raktárba költöztetésével ezek a terek is jobban bemutathatók.

Fokozatosan elkezdheted a költözést

A lakás eladása és a költözés önmagában is sok szervezéssel jár. Ha nem az utolsó napokra hagyod a csomagolást, jóval átláthatóbbá válhat a folyamat.

Elsőként elpakolhatod azokat a tárgyakat, amelyekre a következő hetekben vagy hónapokban biztosan nem lesz szükséged. Ilyenek lehetnek:

• a szezonon kívüli ruhák;

• a könyvek és gyűjtemények;

• a vendégágyneműk;

• a karácsonyi dekorációk;

• a sílécek, kerékpárok és kempingfelszerelések;

• a ritkán használt konyhai gépek;

• a felesleges bútorok;

• a már becsomagolt költöződobozok.

Így a lakás rendezettebb lesz a bemutatások idején, miközben a költözés egy része is előre elkészül.

Áthidalhatod az eladás és a beköltözés közötti időszakot

Nem mindig esik egybe a régi lakás átadása és az új otthon birtokba vétele. Előfordulhat, hogy az ingatlant már ki kell üríteni, de az új lakás még nem költözhető, felújítás alatt áll, vagy a birtokbaadás időpontja későbbre esik.

Ilyenkor egy rövid távra bérelhető raktár átmeneti megoldást jelenthet a bútorok és személyes tárgyak tárolására. A Self Store raktárai már két héttől bérelhetők, a bérlés pedig szükség esetén rugalmasan meghosszabbítható.

Mekkora raktárra lehet szükség lakáseladás előtt?

A megfelelő raktárméret attól függ, hogy csak néhány dobozt és kisebb bútort, vagy akár egy teljes lakás berendezését szeretnéd elhelyezni.

Néhány dobozhoz, szezonális holmihoz vagy kisebb bútorhoz egy mini raktár is elegendő lehet. Ha több nagyobb bútort, háztartási gépet vagy egy egész lakás berendezését tárolnád, érdemes nagyobb tárolót választani.

A helykihasználás sokat javítható, ha:

• egymásra pakolható, egységes méretű dobozokat használsz;

• a bútorokat lehetőség szerint szétszereled;

• a polcokat függőlegesen is kihasználod;

• a gyakrabban szükséges tárgyakat a bejárathoz közelebb helyezed;

• a dobozokat feliratozod.

Ha nem tudod pontosan felmérni a szükséges méretet, a Self Store ügyfélszolgálata a tárolni kívánt tárgyak alapján segít kiválasztani a megfelelő raktárt.

Miért lehet praktikus a Self Store lakáseladáskor?

A lakáseladás időtartama nehezen tervezhető, ezért különösen fontosak a rugalmas feltételek. A Self Store budapesti és debreceni raktárai magánszemélyek számára is bérelhetők, kaució nélkül.

A szolgáltatás előnyei:

• már két héttől igénybe vehető;

• nincs kaució;

• a raktárakhoz 0–24 órában hozzáférhetsz;

• többféle raktárméret közül választhatsz;

• ingyenes ügyfélparkoló és rakodóeszközök segítik a bepakolást;

• a beltéri tárolók tiszták, szárazak és temperáltak;

• beléptetőrendszer, kamera, riasztó és füstjelző védi az épületeket;

• a raktáradat saját lakattal zárhatod.

A nap 24 órájában elérhető tároló különösen hasznos lehet, ha a fotózás, a lakásbemutatás vagy a költözés miatt gyorsan kell elhelyezned vagy elővenned valamit.

Raktárbérlés Budapesten és Debrecenben

A Self Store Budapesten tíz, Debrecenben további egy helyszínen kínál önkiszolgáló raktárakat. Budapesten a III., IV., VIII., IX., XI., XIV., XVI., XIX., XXI. és XXII. kerületben is találhatsz raktárépületet, így kiválaszthatod az otthonodhoz vagy az új lakásodhoz legjobban illő helyszínt.

A megfelelő lokáció kiválasztásakor nem feltétlenül csak a távolságot érdemes nézni. Fontos szempont lehet a megközelíthetőség, a raktár mérete és az is, hogy milyen gyakran szeretnél hozzáférni a tárolt tárgyakhoz.

Mikor érdemes raktárt bérelni lakáseladás előtt?

Ideális esetben még a hirdetési fotók elkészítése előtt. Így már az első képeken is rendezett, tágas és jól bemutatható állapotban jelenhet meg az ingatlan.

A raktár akkor is jó megoldás lehet, ha:

• már meghirdetted a lakást, de szeretnéd vonzóbbá tenni;

• rendszeresen érkeznek érdeklődők;

• kisebb felújítást vagy tisztasági festést tervezel;

• elkezdenéd a költözést, de még nincs meg az új otthonod;

• az adásvétel után gyorsan kell átadnod a lakást;

• az új ingatlan birtokbaadására még várnod kell.

Gyakori kérdések a lakáseladás előtti raktárbérlésről

Érdemes raktárt bérelni lakáseladás előtt?

Igen, ha a lakás zsúfolt, sok benne a bútor, vagy már elkezdted a költözéshez szükséges csomagolást. Az ideiglenes tárolás segíthet rendezettebbé és átláthatóbbá tenni az ingatlant.

Mennyi időre bérelhető raktár?

A Self Store raktárai már két héttől bérelhetők, a bérleti idő pedig szükség esetén meghosszabbítható. Ez jól alkalmazkodik a lakáseladás és a költözés sokszor nehezen kiszámítható időtartamához.

Bármikor hozzáférhetek a tárgyaimhoz?

Igen. A Self Store raktárak szerződött bérlőként a hét minden napján, 0–24 órában elérhetők, így nem kell ügyfélfogadási időhöz igazítanod a pakolást.

Mit érdemes elsőként raktárba vinni?

A szezonális holmikat, a ritkán használt tárgyakat, a felesleges bútorokat, a sportfelszereléseket, valamint azokat a dobozokat, amelyeket már összecsomagoltál a költözéshez.

Készülj fel nyugodtabban a lakáseladásra!

Egy jól megválasztott raktár segíthet abban, hogy otthonod rendezettebben mutasson a fotókon és a személyes megtekintéseken, miközben a költözésre is fokozatosan felkészülhetsz.

Kérj személyre szabott ajánlatot, és válaszd ki a lakáseladás időszakához legjobban illő Self Store raktárt Budapesten vagy Debrecenben!

 

A legfrissebb hírekért, akciókért és tárolási tippekért kövessen minket Facebookon és Instagramon is.